115 m2
6 pièces
Vente : Propriété
Laroche-près-Feyt
114 000 €
108 000 € + Honoraires de négo. : 6 000  €
Soit 5,56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
UM 750
 
 
 

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1711.0m2
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Propriété à vendre à Laroche-Près-Feyt en Corrèez - Située à la frontière du Puy-de-Dôme, au coeur d'un village implanté dans le Parc Naturel de Millevaches en Limousin, à proximité du Massif des Agriers et de la Vallée du Chavanon, à une dizaine de kilomètres des commerces et services de bases, à 30 km environ d'USSEL (sous-préfecture du département), à une vingtaine de kilomètres de l'accès autoroute (A 89 - Bordeaux/Lyon), à 40 min environ des pistes de ski et à environ 1 heure de CLERMONT-FERRAND, cette charmante propriété séduira les amateurs de calme et de nature.

Cette propriété se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de 115m² habitable environ, rénovée avec goût à partir de 2003, bâtie en pierre et couverte ardoise naturelle (couverture neuve), comprenant:
- Au rez-de-chaussée: entrée, dégagement, salle-à-manger, cuisine, salon, WC et une cave.
- A l'étage: 4 chambres et une salle d'eau avec WC
- Grenier au dessus (74m² au sol), offrand encore un potentiel d'aménagement.
Chauffage au bois + convecteur électrique en appoint.
Cette maison est actuellement un gîte classé 3 épis.

La propriété se compose ensuite d'un ancien corps de ferme attenant à la maison.
Ce bâtiment, vendu en cours de rénovation, comprend un rez-de-chaussée de 109m² environ et d'un étage d'environ 58m².
Eléments traditionnels préservés: cantou, pierres et poutres apparentes.
La maçonnerie est en parfait état, la couverture en ardoise naturelle a été refaite en 2012.

Et situé de l'autre coté du chemin, face à la maison:
- un garage,
- un abri à usage de bucher,
- une ancienne chèvrerie à rénover

Terrain attenant autour de la maison et du corps de ferme: 1020m²
Terrain attenant aux dépendances: 691m²

Prix: 114.000 € Honoraire de négociation à la charge de l'Acquéreur de 5,56% inclus (hors frais d'acte notarié)

Situation géographique


Contact

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