220 m2
10 pièces
Vente : Maison
Ussel
292 000 €
280 000 € + Honoraires de négo. : 12 000  €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
UM 924
 
 
 

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 220 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Surface terrain : 1209.0 m2
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

DEMEURE D'EXCEPTION - Ussel en Corrèze (19) - Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et services, voilà une belle maison d'habitation typique des années 1930 d'une surface habitable totale d'environ 220m² répartie en trois logements indépendants.

D'un intérêt architectural indéniable cette Demeure se compose:

- Au sous-sol: une cave sur toute la surface

- En rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un logement de trois pièces principales d'environ 56m² et un logement de deux pièces principales d'environ 43m².
Ces deux logements totalement indépendants sont actuellement libre de toute location.

- A l'étage: un beau logement lumineux et spacieux (libre de toute occupation) d'environ 118m² comprenant une cuisine, une salle-à-manger (20,46m²), 4 chambres (15m² - 16m² - 18m² et 9m²), une seconde cuisine, une salle d'eau et 2 WC.

- Un vaste grenier d'environ 150m², facilement accessible et offrant encore un beau potentiel d'aménagement.

Cet ensemble est en parfait état d'entretien, de nombreux travaux d'importances ayant été réalisés dans la période 2014/2015:
- réfection complète de la toiture
- isolation sous-toiture
- remplacement de toutes les menuiseries extérieures.
- ravalement des façades

Le chauffage est individuel au gaz de ville.

En annexe:
- deux grands garages attenants (21m² et 40m²): portails électriques neufs
- garage individuel divisé en 3 boxes d'environ 14m² chacun
- une petite remise extérieur

Terrain clos et arboré de 1209m²
Terrain plat, bénéficiant d'une double sortie et réservant encore un potentiel d'aménagement.

Cette DEMEURE d'EXCEPTION ravira les connaisseurs et les amateurs de biens de caractères à la recherche d'un investissement durable.

Elle conviendra également, de part sa composition, à un projet d'habitation mixte: locatif et habitation principale.

Prix: 292.000 € Honoraire de négociation TTC à la charge de l'ACQUEREUR de 4,29% inclus (frais d'acte notarié à ajouter)

Situation géographique


Contact

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