Maison à vendre Merlines 19340 Corrèze - 7 pièces 200m2 à 223 600 euros

Descriptif du bien immobilier

Maison des années 1930 à vendre à Merlines en Corrèze, située à proximité d'un lac et à quelques minutes du centre-bourg. D'une surface habitable de 197m², elle se compose de deux logements indépendants et communicants, idéal pour recevoir la famille et les amis ou pour un projet de gîtes et chambre d'hôtes : Ce bien, élevé sur sous-sol à usage de garage et chaufferie est composé : - En rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon ouvrant sur véranda, trois chambres, une salle d'eau, deux WC et une buanderie/lingerie, - A l'étage d'un appartement d'environ 90m², comprenant une entrée séparée, une cuisine ouverte équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, un WC, un petit bureau et une vaste suite parentale avec salle de bain privative et penderie. Ce second logement se voit équipé d'une climatisation réversible. Terrain attenant de 3010m². Sa situation privilégiée et son cadre agréable ravira notamment les promeneurs et les pécheurs. Située à la frontière du Puy-de-Dôme, le Commune de Merlines dispose de tous les commerces et services de bases. Elle se situe à 18 km environ d'USSEL (sous-préfecture du département), à une dizaine de minutes de l'accès autoroute (A 89 - Bordeaux/Lyon), à 45 min environ des pistes de ski du Mont Dore et à environ 1h10 de CLERMONT-FERRAND. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour toutes visites.