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19200 Ussel

Maison à vendre Ussel 19200 Corrèze - 5 pièces 193m2 à 139 500 euros

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M. Sébastien RANVIER
Service immobilier

10 bd de la Prade
19201 USSEL CEDEX


139 500 €

132 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 500 €

Soit 5,68% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 193 m2
Surface du terrain : 1 651 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

Maison des années 1985 à vendre avec "droit d'usage et d'habitation" (le propriétaire reste dans le logement) à USSEL (19), située à proximité du centre-ville, composée : - d'un sous-sol à usage de chaufferie et de cave, - en Rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et à un salon - salle à manger avec cheminée de 41 m², ainsi qu'à un coin nuit composé d'une suite parentale (chambre + salle de bain - WC), d'une buanderie, et d'un WC, - à l'étage d'une pièce palière, d'une salle de bain avec WC, de trois chambres, - Garage attenant de 42 m² avec cuisine d'été et grenier aménageable. Bien raccordé au tout-à-l'égout / chauffage central au gaz de ville / fenêtres en double vitrage d'origine avec volets roulants solaires / terrain entièrement clôt de 1651 m². Pour tous renseignements complémentaires, je vous prie de bien vouloir contacter l'Office Notarial.

Référence du bien : VIA 1

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
187.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
39.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2300 € et 3180 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63

10 bd de la Prade
19201 USSEL CEDEX
Tél. : 05 55 72 10 06 - Fax : 05 55 72 32 96