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19200 Ussel

Immeuble à vendre Ussel 19200 Corrèze - 11 pièces 273m2 à 198 500 euros

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Sébastien RANVIER

198 500 €

190 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 500 €

Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 273 m2
Surface du terrain : 489 m 2
Nombre de pièces 11

Descriptif du bien immobilier

Immeuble de rapport à vendre à Ussel (19200) en Corrèze, situé dans le quartier de la gare, à proximité de services. Elevé sur sous-sol à usage de caves, chaufferie et stockage, ce bel immeuble comprend sur l'arrière un jardin attenant. Le rez-de-chaussée est composé de deux appartements de Type 3 (65 m² de superficie environ) à rénover. A l'étage vous trouverez un appartement en duplex, entièrement rénové, proposant une superficie habitable d'environ 143 m². Il se compose d'un coin vie avec cuisine équipée, d'un lumineux salon et d'une salle à manger (avec accès balcon) et des WC et d'un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC. La partie supérieure propose un espace ouvert sous mansarde à usage de couchage - bureau - lingerie - sport - jeux, sur le plateau total, avec de multiples rangements. Ce bâtiment, des années 1960 a été rénové avec des matériaux de qualité : chauffage central avec chaudière récente à granulés de bois / menuiseries en double vitrage ... Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Ussel.

Référence du bien : UM 1299

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
180.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2240 € et 3080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Sébastien RANVIER

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SAS OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63

10 bd de la Prade
19201 USSEL CEDEX